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928檔期賞屋回溫! 新北建案每周40組來客
928檔期全台推案量破5千億,創下10年新高,尤其在新北市中永和,農曆7月後,每周賞屋都有3、40組,建案開價落在一坪55到65萬,特別在仁愛公園跟四號公園,賞屋熱度更高,以首購族或家長買給下一代居多,趁這波賞屋回溫,建商周末都會辦活動。
代銷人員vs.賞屋民眾:「你可以看一下,這邊做一些收納空間。」
25坪空間,基本的家具、裝潢都有,民眾帶一卡皮箱就能入住,在永和的新建案,拉開窗簾正對新店溪,是個景觀宅。
走路5分鐘就有仁愛公園,中永和除了它,還有面積大的四號公園也是賣點,加上靠近捷運站生活機能好,附近建案最高上看7字頭,讓不少首購族選定這,或是家長買給下一代,最近每周看屋都有3、40組。
賞屋民眾:「已經看第二間了,(鎖定哪些區域),就永和這區域,以後要買當小孩第二個家。」
更高的樓層,室內還首選最新有個大露臺,以這間永和新建案來說,每坪開價55到65萬元,大多是25跟32坪,而最新調查新北市最貴的房價,就在永和,平均也有43.2萬元,其次是板橋跟中和,進入到928檔期,全台建商推案量,更突折扣情報網路熱賣商品破5千億,創下10年來新高,以新北市、桃園跟台南,看屋買屋最熱絡。
建案代銷專案經理許皓凱:「尤其是在過了農曆7月的檔期之後,來看屋的人潮跟購屋的人潮,相對都變得便宜網友一致推薦蠻多的,尤其六日的時候,看屋的人潮是非常洶湧。」
建商趁著賞屋回溫,每個周末都會舉辦不同活動,有手作課程,或是美食、品酒等等,把昔日的VIP客戶,再拉回來,或是介紹新客人,看屋完下訂的比例,比上半年高出5成,買氣不隨著換季而降溫,而是越衝越熱。
托育補助6千元 綠委籲直接給家長
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】「托育補助應直接發給家長!」針對行政院推出「準公共化托育政策」,政府將補助0到2歲嬰兒每月6千元托育費,減低家長負擔,然而,這筆錢卻是發給托嬰人員而不是家長。民進黨立委張廖萬堅認為,撥款給保母不但發生資金週轉的不便,且使撥款、退款的行政責任都加諸在保母身上,若申請後發現家長資格不符,恐怕產生後續追討費用的麻煩。
行政院日前公布準公共化托育政策,針對0到2歲嬰兒的家外送托,將由政府補助每月6千元托育費,給保母或托育中心,以減輕家長負擔。但這番美意卻引發反彈,包括新北市托育人員互助發展協會在公共政策網路參與平台提案,要求托育補助應直接發給家長,該提案也在短短2天內獲得超過1萬2千人附議,民進黨立委張廖萬堅也接獲台中市居家托育人員協會等團體陳情。
包括民進黨立委張廖萬堅、何欣純與李麗芬27日臨時召開記者會,呼籲這筆6千元的托育補助直接發給家長。據了解,張廖萬堅等綠委預計下午針對此事拜會行政院長賴清德,轉達民意;多個民團也正在串連,最快本週末將發起陳亢遊行活動,表達訴求。
張廖萬堅表示,托育補助是以「政府向托育人員購買服務」的名義發放,然而,申請到撥款之間會有時間差,衍生出托育人員的「代墊款」問題,造成資金周轉的不便;此外,申請補助條件設有綜所稅率20%以下的排富條款,但托育人員根本無從檢驗資格,若事後才發現資格不合,恐怕發生家長追討費用的問題。
對此,衛福部社家署副署長祝健芳表示,補助給家長雖然是最簡單的方式,但過去卻發生「政府補多少、學費就漲多少」的弊端,並沒有實質減輕家長負擔,因此政府才會參考北歐的做法;但張廖萬堅隨後質疑,台中市「托育一條龍」中的托育補助,也是直接發給家長,並沒有導致收費大漲,他認為應該給家長選擇權,選擇自己能力可負擔的服務。







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